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  • 北京房地產經紀實力如何-新聞動態

    來源:zPNjba0Y 發布時間:2019-08-14 17:45:11

    北京房地產經紀實力如何zPNjba0Y 2005年以來中央政府采取一系列的控制措施以期達到平抑房價平息民眾不滿情緒的目的。特別是七部委聯合發布的《關于做好穩定住房價格工作的意見》。該意見規定,“對2年內未開工的住房項目,要再次進行規劃審查”,“對持有不足2年的房地產轉手交易時以交易全額征收營業稅”,“加強經濟適用房建設”等等。此政策對中國大陸房地產泡沫的沖擊非常明顯,大量消費者持幣待購,對市場有很強的下降期望。截至條目編制時,上海的房價已經回穩,上漲趨勢不再明顯,成交亦開始萎縮。

    北京房地產經紀實力如何

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    業績數據顯示,13家重點房企5月銷售普遍止跌回升。從銷售金額同比情況來看,只有世茂和富力出現下滑,降幅分別為14%和5%,其他房企都有不同程度的上漲,但分化明顯。其中,萬科同比增3%,增幅與上月持平;綠地同比增37%,增幅較上月擴大17個百分點;保利地產同比增幅由負轉正,由上月的-12%上升到5月的10%;恒大地產和融創中國同比分別增加28%和23%,但增幅較上月有所收窄。

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    “強大的需求,尤其是在加利福尼亞、亞利桑那和內華達州的房價短期內增幅相當快。 由于這些州許多房屋買賣都是現金交易, 美國現存的估價系統使得他們比其他州的房價上漲更快,”Cambell Surveys的研究主管、Housing Pulse分析師 Thomas Popik說道:“但是這種趨勢增加了這些熱門房產市場出現房價泡沫的可能性。”

    結合制造業PMI數據來看,6月以來,中國經濟趨穩的跡象較為明顯。從非制造業的行業來看,有這樣幾個還是較為突出——一個是房地產商務活動指數,另外一個是電信業和物流業,和生產業密切相關的商務活動指數明顯回升。

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    中國經濟改革研究基金會國民經濟研究所所長樊綱日前在上海出席論壇時公開表示,房地產是中國經濟的支柱產業之一,中國整體房地產市場的泡沫并不大,且泡沫剛出現政府就及時采取了調控措施,未來中國房地產市場將進入平穩增長的階段。

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    數據顯示,7月份中國房屋銷售面積同比增長12.0%,增速比6月份上漲了0.4個百分點;房屋銷售額同比增長13.7%,增速低于6月份;新屋開工總面積同比增長40.7%,則大大高于6月份同比10.9%的漲幅。

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